Fondul Funciar- Legea nr. 18 din 19 februarie 1991*)- Republicare
CAPITOLUL I: Dispozitii generale
Art. 1
Terenurile de orice fel, indiferent de destinatie, de titlul pe baza caruia sunt detinute sau de domeniul public ori privat din care fac parte, constituie fondul funciar al Romaniei.
Art. 2
In functie de destinatie, terenurile sunt:
a)terenuri cu destinatie agricola, şi anume: terenurile agricole productive – arabile, viile, livezile, pepinierele viticole, pomicole, plantatiile de hamei si duzi, pasunile, fanetele, serele, solariile, rasadnitele si altele asemenea -, cele cu vegetatie forestiera, daca nu fac parte din amenajamentele silvice, pasunile impadurite, cele ocupate cu constructii şi instalaţii agrozootehnice, amenajările piscicole şi de îmbunătăţiri funciare, drumurile tehnologice şi de exploatare agricolă, platformele şi spaţiile de depozitare care servesc nevoilor producţiei agricole şi terenurile neproductive care pot fi amenajate şi folosite pentru producţia agricolă;
b)terenuri cu destinaţie forestieră, şi anume: terenurile împădurite sau cele
care servesc nevoilor de cultură, producţie ori administrare silvică,
terenurile destinate împăduririlor şi cele neproductive – stâncării, abrupturi,
bolovănişuri, râpe, ravene, torenţi -, dacă sunt cuprinse în amenajamentele
silvice;
c)terenuri aflate permanent sub ape, şi anume: albiile minore ale cursurilor
de apă, cuvetele lacurilor la nivelurile maxime de retenţie, fundul apelor
maritime interioare şi al mării teritoriale;
d)terenuri din intravilan, aferente localităţilor urbane şi rurale, pe care
sunt amplasate construcţiile, alte amenajări ale localităţilor, inclusiv
terenurile agricole şi forestiere;
e)terenuri cu destinaţii speciale, cum sunt cele folosite pentru
transporturile rutiere, feroviare, navale şi aeriene, cu construcţiile şi
instalaţiile aferente, construcţii şi instalaţii hidrotehnice, termice, de
transport al energiei electrice şi gazelor naturale, de telecomunicaţii, pentru
exploatările miniere şi petroliere, cariere şi halde de orice fel, pentru
nevoile de apărare, plajele, rezervaţiile, monumentele naturii, ansamblurile şi
siturile arheologice şi istorice şi altele asemenea.
Art. 3
În sensul
prezentei legi, prin deţinători de terenuri se înţelege titularii dreptului de
proprietate, ai altor drepturi reale asupra acestora sau cei care, potrivit
legii civile, au calitatea de posesori ori deţinători precari.
Art. 4
(1)Terenurile pot face obiectul
dreptului de proprietate privată sau al altor drepturi reale, având ca titulari
persoane fizice sau juridice, ori pot aparţine domeniului public sau domeniului
privat.
(2)Domeniul public poate fi de interes naţional, caz în care proprietatea
asupra sa, în regim de drept public, aparţine statului, sau de interes local,
caz în care proprietatea, de asemenea, în regim de drept public, aparţine
comunelor, oraşelor, municipiilor sau judeţelor.
(3)Administrarea domeniului de interes public naţional se face de către
organele prevăzute de lege, iar administrarea domeniului public de interes
local se face de către primării sau, după caz, de către prefecturi.
(4)Terenurile din domeniul public sunt cele afectate unei utilităţi publice.
Art. 5
(1)Aparţin domeniului public terenurile
pe care sunt amplasate construcţii de interes public, pieţe, căi de
comunicaţii, reţele stradale şi parcuri publice, porturi şi aeroporturi,
terenurile cu destinaţie forestieră, albiile râurilor şi fluviilor, cuvetele
lacurilor de interes public, fundul apelor maritime interioare şi al mării
teritoriale, ţărmurile Mării Negre, inclusiv plajele, terenurile pentru
rezervaţii naturale şi parcuri naţionale, monumentele, ansamblurile şi siturile
arheologice şi istorice, monumentele naturii, terenurile pentru nevoile
apărării sau pentru alte folosinţe care, potrivit legii, sunt de domeniul
public ori care, prin natura lor, sunt de uz sau interes public.
(2)Terenurile care fac parte din domeniul public sunt inalienabile, insesizabile şi imprescriptibile. Ele nu pot fi introduse în circuitul civil decât dacă, potrivit legii, sunt dezafectate din domeniul public.(3)Terenurile pe care sunt amplasate reţele stradale şi parcuri publice, terenurile pentru rezervaţii naturale şi parcuri naţionale, monumentele, ansamblurile şi siturile arheologice şi istorice, monumentele naturii nu pot fi dezafectate din domeniul public decât în cazuri de excepţie pentru lucrări de interes naţional.
(3)Terenurile pe care sunt amplasate reţele stradale şi parcuri publice, terenurile pentru rezervaţii naturale şi parcuri naţionale, monumentele, ansamblurile şi siturile arheologice şi istorice, monumentele naturii nu pot fi dezafectate din domeniul public decât în cazuri de excepţie pentru lucrări de interes naţional.
Art. 6
Domeniul privat al statului şi, respectiv, al comunelor, oraşelor, municipiilor şi judeţelor este alcătuit din terenurile dobândite de acestea prin modurile prevăzute de lege, precum şi din terenurile dezafectate, potrivit legii, din domeniul public. El este supus dispoziţiilor de drept comun, dacă prin lege nu se prevede altfel.
Art. 7
Fondul funciar şi, în mod corespunzător, dreptul de proprietate şi celelalte drepturi reale trebuie înregistrate în documentele de evidenţă funciară şi de publicitate imobiliară prevăzute de lege.
We use cookies to ensure that we give you the best experience on our website. If you continue to use this site we will assume that you are happy with it.Ok